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第2597章 2596.揭秘(1)

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那些修房的都是來服勞役的百姓或者是以工待賑的流民,只管飯不開工錢.每天輪替著都是數以百計的人,多的時候將近千人.不然,新城那麼大一座城哪能這麼快見規模?

這上頭著實省了一筆巨大的人力成本.前幾年各州府轄下的勞役基本上都被明淨調來修新城了.就連軍營里的輔兵都被她調來了三成.

總之一句話集中力量辦大事.其他事情各級軍政衙門自行想辦法解決.理解要執行,不理解也必須執行.

凌荊山回憶了一下新城最初的運轉模式.第一批鋪子極少,是修好才賣的.但買的人都是常人眼中有內幕消息,和大將軍府,公主府,封家關系親近的.要不就是軍中高階將領.一看就是分好處,論功或者論血緣行賞的做派.

果然,鋪子非常的好出租,以租養供不成問題.相當于只出三成首付得一鋪子.而且那一片立即熱鬧起來.有稀罕的貨物,還有政策傾斜,人氣自然會旺起來.

當然,最開始的一撥租客其實是明淨找的群眾演員.把鋪子炒旺了收一筆轉租費走入.都是從鷹軍里的暗鷹里找來的,演什麼像什麼還不至于走漏風聲.

第二批鋪子開始就預售了,之前有部分買得起卻遲疑的忙不迭的就拿著銀票來交訂金也就是首付,然後辦貸款.

明淨還搞了她所謂的饑餓營銷,不是你有錢有關系就賣給你.每戶限購兩間鋪子.

"剩下七成都是大銀號拿出來的,他們肯承擔這個風險?"凌荊山有些納悶.新城賣了那麼多鋪子,房子,算下來怕是四百萬兩銀子有多沒少.

劉子玉掌管的銀號其實叫興隆銀號,在邊城規模最大,所以被人稱為大銀號.凌荊山聽得多了也跟著這麼叫.

明淨道:"哪啊,他們只拿了三十五萬兩的啟動資金出來.我當時手頭有收的二十萬兩賦稅開了個賬戶全存進去.反正不管軍方還是衙門花錢又不是一次性花的,能扣著的我都先扣在手里.然後賣鋪子,房子的錢趙元侃收到就派專人拿去存,不敢留在手里的.就怕我要用錢,銀號拿不出來.修新城要錢,各級軍政衙門的用度也不能斷了.當時最怕出現天災人禍要賑災了."

凌荊山認真的聽她說,想象得出來她當時肩頭的巨大壓力.畢竟金礦一年就三四萬兩銀子的出產.實際上一天就出十兩金子.雜質太多,提純非常費勁.要不是用勞動改造的犯人挖礦,真的不劃算.

"後來你就知道了,鋪子越賣越好,大家看大銀號實力雄厚往里頭存銀子的人也越來越多了,良性循環起來了.銀號這幾年光是利息也賺得盤滿缽滿了."

凌荊山恍然大悟"那二十萬兩銀子才是你占三成股份的真正緣由吧?"哪里是出了個主意又提供保護傘就拿走這麼多.就單是分紅一年就三萬兩呢.不過好像是這幾年都只是記在帳上沒發.因為根本拿不出來.

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